Estimation théorique
Rue Maréchal Gallieni,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maréchal Gallieni,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 17 | RUE MAL GALLIENI | 9 | 240 | 202 | 650000€ | 2708€ |
2021-12-23 | 28 | RUE MAL GALLIENI | 6 | 137 | 99 | 344000€ | 2511€ |
2021-09-14 | 10 | RUE LEON GAUTIER | 5 | 108 | 141 | 280000€ | 2593€ |
2020-10-09 | 30 | RUE MAL GALLIENI | 8 | 139 | 232 | 250000€ | 1799€ |
2021-09-10 | 27 | RUE JULES LECESNE | 6 | 170 | 181 | 725000€ | 4265€ |
2021-12-16 | 50 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 76 | 175000€ | 2536€ |
2022-01-19 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 7 | 210 | 227 | 300000€ | 1429€ |
2021-12-13 | 63 | RUE LORD KITCHENER | 9 | 175 | 271 | 472500€ | 2700€ |
2020-02-26 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 5 | 75 | 64 | 77000€ | 1027€ |
2020-10-20 | 84 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 44 | 0 | 112850€ | 2565€ |
2021-04-15 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 6 | 140 | 111 | 443000€ | 3164€ |
2021-08-31 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 9 | 240 | 0 | 625000€ | 2604€ |
2021-08-13 | 22 | RUE JUST VIEL | 6 | 138 | 173 | 515000€ | 3732€ |
2020-11-06 | 49 | RUE FRANKLIN | 4 | 103 | 166 | 282900€ | 2747€ |
2022-08-05 | 56 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 8 | 145 | 249 | 470000€ | 3241€ |
2019-08-02 | 9 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 100 | 118 | 305000€ | 3050€ |
2023-01-13 | 22 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 4 | 92 | 99 | 285000€ | 3098€ |
2021-06-29 | 26 | IMP LIARD | 4 | 80 | 110 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-26 | 34 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 93 | 101 | 125000€ | 1344€ |
2019-08-30 | 47 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 62 | 76 | 137500€ | 2218€ |
2022-04-27 | 24 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 135 | 295 | 532600€ | 3945€ |
2020-09-29 | 19 | IMP LIARD | 3 | 65 | 83 | 241775€ | 3720€ |
2022-03-04 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-16 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 143500€ | 2174€ |
2019-06-20 | 17 | IMP LIARD | 3 | 72 | 92 | 218000€ | 3028€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 76 | 123 | 240200€ | 3161€ |
2021-10-19 | 66 | RUE FRANKLIN | 4 | 116 | 227 | 480000€ | 4138€ |
2022-06-30 | 89 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 146 | 257 | 638000€ | 4370€ |
2021-11-22 | 45 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 215 | 198 | 722000€ | 3358€ |
2021-04-02 | 93 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 0 | 136000€ | 2267€ |
2022-05-19 | 84 | RUE DOC VIGNE | 2 | 41 | 0 | 75000€ | 1829€ |
2020-07-22 | 10 | IMP LIARD | 4 | 60 | 84 | 136000€ | 2267€ |
2023-01-20 | 42 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 72 | 126 | 277700€ | 3857€ |
2019-08-27 | 6 | IMP LIARD | 5 | 105 | 79 | 180000€ | 1714€ |
2019-11-29 | 47 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 72 | 82 | 49924.5€ | 693€ |
2020-08-28 | 103 | RUE JULES LECESNE | 4 | 90 | 143 | 257000€ | 2856€ |
2021-12-20 | 103 | RUE JULES LECESNE | 2 | 72 | 72 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-26 | 124 | AV RENE COTY | 7 | 200 | 285 | 680000€ | 3400€ |
2022-12-07 | 51 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 91 | 56 | 310000€ | 3407€ |
2021-06-01 | 14 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 130 | 154 | 250000€ | 1923€ |
2022-05-23 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 67 | 109 | 147000€ | 2194€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 45 | 70 | 111000€ | 2467€ |
2023-04-28 | 1 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 45 | 70 | 157450€ | 3499€ |
2022-05-18 | 6 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 114 | 118 | 373500€ | 3276€ |
2022-01-27 | 63 | RUE AUGUSTE COMTE | 6 | 137 | 93 | 264000€ | 1927€ |
2022-07-28 | 61 | RUE MICHELET | 3 | 34 | 0 | 105000€ | 3088€ |
2022-09-19 | 6 | RUE DOC LE NOUENE | 3 | 60 | 0 | 211250€ | 3521€ |
2019-08-28 | 8 | RUE EMILE ENCONTRE | 5 | 165 | 147 | 578000€ | 3503€ |
2022-04-01 | 3 | IMP DU CORRIDOR | 5 | 108 | 164 | 352000€ | 3259€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DOC LE NOUENE | 7 | 214 | 316 | 630000€ | 2944€ |
2021-10-29 | 4 | ALL DE LA PERCHE | 4 | 140 | 0 | 359500€ | 2568€ |
2021-07-13 | 79 | RUE MICHELET | 6 | 185 | 294 | 585000€ | 3162€ |
2021-07-20 | 14 | RUE FLECHIER | 8 | 162 | 367 | 689150€ | 4254€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DOC LE NOUENE | 7 | 180 | 250 | 645000€ | 3583€ |
2020-01-17 | 3 | ALL DE LA PERCHE | 6 | 156 | 140 | 328000€ | 2103€ |
2022-08-25 | 4 | RUE FLECHIER | 3 | 67 | 42 | 200000€ | 2985€ |
2021-10-22 | 6 | IMP COTY | 4 | 85 | 78 | 271000€ | 3188€ |
2021-06-25 | 11 | RUE FLECHIER | 6 | 182 | 200 | 581850€ | 3197€ |
2019-09-02 | 5 | RUE FLECHIER | 5 | 230 | 270 | 460000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DOC LE NOUENE | 9 | 175 | 333 | 510000€ | 2914€ |
2020-09-30 | 107 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 140 | 281 | 364000€ | 2600€ |
2021-10-29 | 16 | RUE BICHAT | 7 | 139 | 165 | 618000€ | 4446€ |
2020-12-03 | 7 | ALL FORAIN | 3 | 75 | 64 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-15 | 85 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 215 | 690 | 805000€ | 3744€ |
2021-07-09 | 5 | ALL PIGNY | 3 | 64 | 144 | 215000€ | 3359€ |
2020-05-18 | 16 | RUE ROGER MAYER | 9 | 185 | 200 | 442000€ | 2389€ |
2019-09-21 | 18 | RUE ROGER MAYER | 9 | 174 | 200 | 416500€ | 2394€ |
2019-05-29 | 17 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 3 | 61 | 51 | 85000€ | 1393€ |
2023-01-13 | 10 | RUE ROGER MAYER | 7 | 200 | 394 | 725000€ | 3625€ |
2021-07-07 | 40 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 5 | 113 | 146 | 336000€ | 2973€ |
2022-05-30 | 38 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 6 | 149 | 116 | 456000€ | 3060€ |
2022-06-30 | 36 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 3 | 79 | 115 | 350000€ | 4430€ |
2020-12-14 | 18 | RUE EMILE ENCONTRE | 4 | 103 | 165 | 184500€ | 1791€ |
2021-09-15 | 4 | RUE FREDERIC RISSON | 11 | 211 | 402 | 665000€ | 3152€ |
2019-09-11 | 8 | ALL PIGNY | 3 | 59 | 93 | 220000€ | 3729€ |
2020-06-22 | 9 | RUE ROGER MAYER | 8 | 311 | 264 | 455000€ | 1463€ |
2020-01-10 | 17 | RUE DES ORPHELINES | 5 | 91 | 133 | 335000€ | 3681€ |
2021-10-12 | 100 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 120 | 100 | 328600€ | 2738€ |
2021-05-17 | 14 | RUE FREDERIC RISSON | 5 | 120 | 108 | 365000€ | 3042€ |
2019-07-30 | 15 | RUE THEODORE MAILLART | 3 | 115 | 191 | 310000€ | 2696€ |
2021-10-11 | 1 | RUE SUFFREN | 2 | 26 | 0 | 44000€ | 1692€ |
2020-01-14 | 93 | RUE DOC VIGNE | 6 | 138 | 264 | 500000€ | 3623€ |
2022-12-09 | 20 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 6 | 154 | 256 | 692560€ | 4497€ |
2020-12-28 | 47 | RUE LESUEUR | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2020-05-13 | 74 | RUE MICHELET | 3 | 120 | 0 | 277000€ | 2308€ |
2023-03-31 | 3 | ALL PONT DURAND | 3 | 80 | 67 | 143000€ | 1788€ |
2023-06-13 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 175 | 281 | 770000€ | 4400€ |
2021-03-31 | 31 | RUE JACQUES LOUER | 7 | 217 | 228 | 545000€ | 2512€ |
2020-04-10 | 18 | AV NICOLAS II | 8 | 256 | 268 | 809500€ | 3162€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 89 | 370 | 154800€ | 1739€ |
2021-01-07 | 16 | PAS ARCADE NOURY | 4 | 100 | 152 | 365000€ | 3650€ |
2020-08-26 | 10 | AV NICOLAS II | 8 | 295 | 297 | 690000€ | 2339€ |
2019-12-20 | 11 | AV VICTORIA | 6 | 136 | 290 | 410000€ | 3015€ |
2021-05-10 | 11 | AV VICTORIA | 6 | 136 | 290 | 551580€ | 4056€ |
2023-02-23 | 18 | RUE SUFFREN | 4 | 80 | 126 | 157000€ | 1963€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 82 | 139 | 420000€ | 5122€ |
2023-01-24 | 3 | RUE HECTOR MALOT | 5 | 80 | 174 | 430925€ | 5387€ |
2020-08-14 | 5 | RUE AUGUSTE DOLLFUS | 8 | 225 | 182 | 512000€ | 2276€ |
2022-08-09 | 20 | ALL PONT DURAND | 2 | 33 | 0 | 110000€ | 3333€ |
2022-08-10 | 13 | RUE SAINT MICHEL | 10 | 250 | 583 | 810000€ | 3240€ |
2021-11-09 | 33 | RUE HAUDRY | 3 | 70 | 86 | 143500€ | 2050€ |
2021-12-09 | 12 | AV HENRI WOOLLETT | 8 | 249 | 800 | 1045000€ | 4197€ |
2020-01-24 | 24 | RUE JEAN MACE | 4 | 48 | 44 | 138000€ | 2875€ |
2019-06-20 | 21 | RUE FREDERIC RISSON | 3 | 50 | 191 | 293000€ | 5860€ |
2021-03-22 | 37 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 65 | 47 | 80000€ | 1231€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DE L AVIATION | 5 | 100 | 126 | 431000€ | 4310€ |
2020-04-30 | 11 | ALL JULIEN | 3 | 57 | 50 | 145000€ | 2544€ |
2021-07-15 | 42 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 78 | 216000€ | 2455€ |
2022-01-13 | 3 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 75 | 110 | 280000€ | 3733€ |
2020-09-24 | 25 | AV VICTORIA | 9 | 204 | 274 | 657500€ | 3223€ |
2021-06-04 | 44 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 76 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-25 | 47 | RUE TOURVILLE | 3 | 86 | 205 | 160000€ | 1860€ |
2019-07-19 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 117000€ | 2127€ |
2021-01-28 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 132000€ | 2400€ |
2022-08-04 | 53 | RUE DOC GEORGES | 7 | 200 | 529 | 952500€ | 4763€ |
2020-10-19 | 51 | RUE DOC GEORGES | 5 | 107 | 136 | 426710€ | 3988€ |
2021-04-09 | 6 | IMP GONNEVILLE | 4 | 82 | 0 | 280000€ | 3415€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DU GRAND ESCALIER | 13 | 350 | 875 | 1190000€ | 3400€ |
2022-09-06 | 10 | RUE CHAPTAL | 4 | 90 | 176 | 290000€ | 3222€ |
2020-03-27 | 58 | RUE DES GOBELINS | 8 | 220 | 806 | 700500€ | 3184€ |
2023-06-13 | 7 | PL ALPHONSE MARTIN | 9 | 250 | 492 | 772500€ | 3090€ |
2021-09-03 | 53 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 100 | 67 | 298000€ | 2980€ |
2021-12-21 | 9 | RUE GERMAINE COTY | 3 | 88 | 47 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-22 | 69 | RUE TOURVILLE | 8 | 160 | 239 | 517000€ | 3231€ |
2021-09-15 | 16 | RUE CHAPTAL | 5 | 81 | 233 | 387100€ | 4779€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DU BEAU SITE | 2 | 36 | 72 | 115000€ | 3194€ |
2020-07-21 | 6 | PAS ALPHONSE SALADIN | 3 | 60 | 0 | 125000€ | 2083€ |
2022-06-07 | 50 | RUE DES GOBELINS | 3 | 104 | 88 | 252000€ | 2423€ |
2021-05-27 | 7 | RUE JULES TELLIER | 3 | 65 | 178 | 182600€ | 2809€ |
2022-11-04 | 59 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 250 | 627 | 875700€ | 3503€ |
2020-04-03 | 324 | RUE FELIX FAURE | 3 | 60 | 153 | 152000€ | 2533€ |
2022-02-28 | 1 | ESC DES ORMEAUX | 5 | 82 | 102 | 406300€ | 4955€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 76 | 171 | 171000€ | 2250€ |
2021-10-18 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 110 | 171 | 317300€ | 2885€ |
2021-01-08 | 5 | RUE GUSTAVE DORE | 4 | 192 | 121 | 313950€ | 1635€ |
2020-02-10 | 43 | RUE RICHELIEU | 2 | 50 | 0 | 64000€ | 1280€ |
2019-12-20 | 45 | RUE RICHELIEU | 1 | 20 | 0 | 43000€ | 2150€ |
2023-02-14 | 22 | RUE JULES TELLIER | 6 | 101 | 0 | 240000€ | 2376€ |
2022-01-06 | 22 | RUE TOURVILLE | 4 | 119 | 164 | 297000€ | 2496€ |
2022-03-11 | 7 | RUE GUSTAVE DORE | 3 | 47 | 80 | 200000€ | 4255€ |
2019-11-20 | 27 | RUE LOUIS DELAMARE | 4 | 71 | 110 | 83014€ | 1169€ |
2019-07-15 | 31 | RUE PIERRE FAURE | 9 | 253 | 341 | 445000€ | 1759€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE TOURNEVILLE | 4 | 151 | 308 | 438000€ | 2901€ |
2020-11-10 | 307 | RUE FELIX FAURE | 10 | 201 | 1087 | 650000€ | 3234€ |
2021-04-14 | 12 | RUE GERICAULT | 7 | 231 | 314 | 583000€ | 2524€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DE L AVIATION | 4 | 55 | 122 | 320000€ | 5818€ |
2021-09-20 | 11 | RUE GUSTAVE DORE | 4 | 62 | 144 | 260000€ | 4194€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU GRAND ESCALIER | 2 | 60 | 101 | 360000€ | 6000€ |
2021-08-11 | 311 | RUE FELIX FAURE | 4 | 102 | 234 | 285000€ | 2794€ |
2022-03-01 | 23 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 96 | 198 | 290000€ | 3021€ |